半岛全站在房地产纠纷中，少不了收楼质量问题。随着广州楼盘的装修标准越来越高，装修标准动辄5000-6000元/平方米半岛全站，甚至高达8000元/平方米。不少业主发现，豪宅项目的收楼质量问题与其价格不匹配，质量问题层出不穷，并深感烦恼。

　　记者在采访中发现，业主和开发商的协商过程很艰难，人不好找，找到了整改总是拖，甚至置之不理。

　　对此，广州市律师协会民事法律专业委员会秘书长程磊就表示，“只有房屋主体结构质量不合格，业主才能退房，要求解除买卖合同。如果属于一般的质量瑕疵，能够通过维修解决的质量问题，业主无权退房，只能要求开发商维修。碰到物业对质量维修情况倦怠的，建议借助法律的武器。”不过，即使到对簿公堂的阶段，简易流程至少需要3个月。业主还得为此花上一笔不小的律师费用。

　　值得注意的是，收楼的程序也非常重要。开发商一般会要求业主先收楼再验房，法律对收楼程序没有具体规定，司法实践中，认定交楼的通常依据为“交钥匙”。如果开发商要求先收楼再验房，业主应在收楼后及时对房屋质量进行检验。如果收楼后发现房屋质量问题，可以要求开发商进行维修。如果开发商达不到法定的交楼标准半岛全站，可以委托公证处进行现场公证，拍照并留下证据半岛全站。然后向开发商发出书面函件或委托律师发出律师函，指出开发商交付的房屋不符合交楼标准，并拒绝收楼，退还房屋钥匙，并要求开发商限期维修。

　　但在实际过程中，一旦签收就代表业主已经接受房子，这也是导致开发商对部分装修质量问题置之不理或拖延的原因。